杭州二手房交易稅費計算器(杭州二手房稅費怎么算)

1.房產購置滿2年：以取得完稅證明即契稅票或房[fáng]產[chǎn]證出證日期滿2年為準。具體收費標準和收[shōu]取對象如[rú]下[xià]：契稅。經濟適用房：已經列入計劃，由城市[shì]組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。

2.工本印花稅：以經濟活動中簽訂的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。注：以上費用比例僅供參考，實際房屋交易中，多數稅費由買方承擔，但二手房交易稅費買賣雙方亦可以協[xié]商決定。點擊計[jì]算：2017年最新二手房交[jiāo]易稅費計算器。

1.第3步，按照提示填寫相關信息，可根據實際情況更改涉及到的稅率。契稅：以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權[quán]承[chéng]受人征收的[de]一種財產稅。二手房交易稅費計算器的使用，輸入住宅類型、是否滿五唯是否首套、房屋面積和價格得出來的總數就是這[zhè]套房子。

2.個人所得稅：個人銷售、轉讓房地產按照“財產轉讓所得[děi]”稅目征收個人所得稅。工具說明：計算買賣雙方在買賣二手房[fáng]時中所涉及到的主要稅費數額。營業稅：個人轉讓土地使用權、銷售建[jiàn]筑物及其土地附著物應當征收的一種稅目。

1.印花稅：房地產印花稅是[shì]指因房地產買賣、房地產產[chǎn]權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人征收的一種稅賦。二手房交易稅費計算器的出現，使用戶可以根據自己的住宅類型[xíng]、賣房家庭唯一與否、距上次交易是否大于五年、買房家庭是否是首付、房屋面積和房屋總價等條件，來計算自己所要繳納的契[xiè]稅、營業稅和個稅分別為多少。

2.房產證（契稅完稅發票）日期過5年且是家庭唯一住房的免征個人所得稅，否則征收相關費用，具體如下：工本印花稅。以商品房為例，房需要繳納個人所得稅、營業稅以及契稅三種。