住宿的稅率是多少(住宿稅率1%)

1.日前，針[zhēn]對納稅人反映較為集中的政策疑難點，稅務總[zǒng]局貨物和勞務稅司副司長林楓進行[xíng]解讀，回應關切。

2.“財稅部門已經注意到，并出臺了專門政策妥善解決。為讓新納入[rù]營改增試點的1100萬戶納稅人盡快適應新稅制，盡可能[néng]享受改革紅利，稅務部門近[jìn]期在全國開展了新一輪政策大輔導。但銷[xiāo]售外賣食品到底應該像商品銷售那樣適用[yòng]17%的增值稅率，還是與[yǔ]傳統餐飲服務一樣享受6%的低檔稅率。

3.“以前我們每天都要為住宿業代開專用發票上百份，現在不僅納稅人辦稅[shuì]少跑腿，我們窗口的負擔也減輕了。

4.我們只能先讓[ràng]客人退房，代開后再給客人郵寄[jì]過去，還得搭上郵寄[jì]費。

5.同時，稅務機關還可以采取[qǔ]房屋契稅[shuì]記錄查證手段查清計稅金額，包括：調檔查詢庫存檔[dàng]案中的票證底聯、房屋管理部門[mén]調檔查詢辦理權屬轉移時收取的發票或契稅完[wán]稅憑證記錄等。

6.土地價款是房地產開發中的重要成本之一。此次全面推開[kāi]營改增試點，首次涉及自然人繳[zhuó]納增值稅，特別[biè]是二手房買賣備受關注。

7.有[yǒu]物業公司[sī]提出，轉賣自來水，只能取得[děi]3%的進項發票，但如果按13%稅率繳稅，會存在增值稅“高征低扣”，從而增加稅負。林楓介紹，按照規[guī]定，土地價款既包括土地受讓人[rén]向部門支付的征地和拆遷補償費用，也包括土地前期開發費用和土地出讓[ràng]收益等。

1.對地產企業采取以銷售[shòu]額扣除土地價款后再計征增值稅，深受行業歡迎。

2.地產開發企[qǐ]業中的一般納稅人銷售[shòu]其開發的項目，在取得[děi]土[tǔ]地時向其他單[shàn]位或個人支付的拆遷補償費用，也允許在計算銷售額時扣除[chú]。“公司財務要求特嚴格，住宿費開專用發票才給報銷。按簡易計稅方法，依3%的征[zhēng]收率計算。

3.”林楓[fēng]表示，根據營改[gǎi]增。對一般納稅人提供非學歷教育服務，還可以選擇適用簡易計稅方[fāng]法按照3%征收率計算應納稅額。此外，市稅務部門[mén]專[zhuān]門建立了契稅數據[jù]庫，可即時查詢。

4.北京市[shì]稅務[wù]部門負責人告訴記者，為減小營改增對個人房屋[wū]交易的影響，可證明的材料包括：稅種標注[zhù]為“契稅”的完稅憑[píng]證或稅收繳款書、契稅專用稅收繳款書、契稅完稅證等。

5.稅收優惠延續，學歷教育服務享增值稅免稅。“我前段時間賣房子，中介告訴我差額交稅需要[yào]以前的購房發票，可是我的發票怎[zěn]么也找[zhǎo]不到了，中介說那就得全額交。

6.“我們每月外賣收入1萬多元，如果按17%繳納增值稅1700余元，現在每月可少繳1000余元。”山東卓創資訊公司財務經理彭立穎表示，以前每天要開具和郵寄300多張紙質發票[piào]，電子發票的減負效果很好。

7.”有北京購房者表示，買房剛滿兩年[nián]，之前[qián]買的時候挺貴，如果全額交稅負擔太[tài]重[zhòng]了，希望稅務部門有辦法幫助自己[jǐ]。對此，稅務總局已在全國推[tuī]行增值稅電子普通發票，電子商務企業只需向當地[dì]主管國稅機關申請即可。

1.不少企業希望盡快推廣電子發票模式，節省經[jīng]營成本。“目前，符合條件的住宿業小規模納稅人，都可以自行[xíng]開具專用發票了。林楓表示，納稅人轉讓不動[dòng]產，按有關[guān]規[guī]定差[chāi]額繳納增[zēng]值[zhí]稅的，如因丟失等原因無法提供取得不[bù]動產時的發票，可向稅務機關提供其他能證明契稅計稅金額的完稅憑[píng]證等資料，進行差額扣除。

2.“申領增[zēng]值稅電子發票的訴求比較強烈。以教育服務為例，營改增后，原營業稅優惠政策已全部平移為增值稅[shuì]優惠政策，從事學歷教[jiào]育提供的教育服務，可以享受增值稅免稅政策。增值稅具有環環抵扣[kòu]的特點，作為抵扣憑證的增值稅專用發票，重要性不言而喻。

3.為保證稅制轉換平穩，財稅部門從行[xíng]業實際出發，對營業稅時期的稅收優惠政策原則[zé]上予以延續。目前，我[wǒ]國對自來水銷售實行13%的增值稅率。“餐館、飯店等餐飲企業銷售外賣食品[pǐn]，不屬于銷售貨[huò]物，不用按照17%繳納增值稅。

4.這對餐飲企業的經營成本[běn]會有多大[dà]影[yǐng]響呢。營改增后，小型住宿企業需到稅務機關代開專用發票，無法現場為消費者開票[piào]。

5.這給營改增[zēng]后發票的使用和[hé]管理提出了更高要求。地產開發稅收降成本[běn]，促三四線城[chéng]市去庫[kù]存。針對納稅人訴求，稅務[wù]總局從去年8月起，在91個城市[shì]試點，允許住宿業增值稅小規模納稅人自行開具增值稅專用[yòng]發票，當年11月將試點推廣至全國。

6.后相[xiàng]關規定，提供餐飲服務的納稅人銷售外賣[mài]食品，按照餐飲服務繳納[nà]增[zēng]值稅，其中的一般納稅人，適用的是最低的[de]6%稅率。